10月21日板块复盘:房地产板块处于历史底部!当前配置窗口期逐步临近 三条主线布局(附图表)

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中信建投发布房地产行业研报指出,9月市场销售有所改善,前两周同比成交增速持续未在两位数以上,叠加当前行业融资边际再度改善,央行9月度再度开启降准,明显缓解了5月份以来行业持续收紧的融资压力,后续市场利率回落值得期待,预计当前市场整体流动性格局将有望保持持续宽松,房企融资环境和经营环境在四季度预计将有所改善。当前板块绝对估值处于历史底部,低于以往各历史下行周期中的低点,且持仓环比连续两季度下行,成为相对低配板块,认为当前配置窗口期逐步临近。建议优选:1、具备融资优势的国企央企;2。具备非市场化拿地能力的房企;3、随着竣工高峰期逐步到来,物业服务行业将迎来快速增长,关注物业服务龙头。

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  • 华泰证券指出,随着市场进入旺季,9月行业和龙头企业件量增速自然回落。虽然长短期竞争格局仍存变数,但我们维持快递板块“双十一”超额收益判断;首选件量增速逆势上行,旺季提价催化,且估值和机构持仓均具优势的圆通。

    另外,安信证券表示,在宏观经济放缓背景下,快递行业景气度持续超市场预期,另外由于各家公司成本差异缩小、客户对价格敏感性降低,预计2019电商快递单价降幅或收窄;头部快递公司由于具备成本及服务优势,集中度将进一步上升,当前快递行业逐步进入旺季,各快递企业开启旺季提价(中通圆通已经发布调价通知),标的上建议重点关注经营稳健+业绩高增长的【韵达股份】,量增速回升、盈利能力有望逐季改善的【顺丰控股】,关注低估值的【圆通速递】与【申通快递】。

    天风证券认为,旺季快递涨价如约而至,重视Q3与年末估值切换行情。料明年景气度依然高企,年末估值切换即将来临。快递行业经历了多年高增长,与中国电商业共生共荣,相信中国的网络零售渗透率仍然空间巨大,预计明年行业增速依旧20%以上。往长看,12月至明年年初,随着次年需求情况逐步明朗,快递存在估值切换空间。短期关注三季报行情,优选Q3可能释放业绩红利的顺丰,关注韵达、申通、圆通。

    一张图汇总:

    (仅供投资者参考,不构成投资建议;股市有风险,投资需谨慎。)

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